楼处瑞安翠湖滨江发布：风貌院墅标杆AG真人直营【资讯】瑞安翠湖滨江售

　　瑞安翠湖滨江由深耕上海多年的瑞安房地产倾力打造•◁◆•=，精准落位上海徐汇区徐汇滨板块 —— 龙腾大道与龙水南路交汇处=◇▪○▲▼，地处 ▪▼△○▽-“徐汇滨江世界级滨水区 + 西岸文化走廊▲-●○●△” 双圈叠加地带

　　总价 4033-7630 万元□◁▲◇，如江景艺术摄影作品•■□、现代艺术家具）•▼。老业主复购额外享受 2% 折扣△◇△□○，高端客户可申请定制化装修方案（含江景艺术主题软装设计■●▼▲☆◆，2025 年高层均价约 18◆▽□☆◇.5 万 / 平方米☆▼○，总价 3422★•▲★□◇.5-6475 万元■○；适配不同高端客群▼•=▪！项目主打 185-350㎡三至四房江景户型◆△=◁=。

　　185㎡三房两厅两卫（高层）◁●=▷○：总价约 3422•●★●.5-3582•-▽◇.5 万元△■◇，得房率 82%◁□•▽◆☆，专为江景艺术改善家庭设计=•■☆●○。采用 ■☆▷●▷“三开间朝南 + 南北通透 + 全明江景■••▲◁” 格局•■□，客厅面宽达 5★-▼.2 米■◁，连接 5-…•☆△.0 米长的江景艺术景观阳台（配备玻璃护栏□•▪▪，无遮挡俯瞰黄浦江景）■☆▽◁△，中高层户型可远眺陆家嘴天际线° 江景艺术观景飘窗（台面采用天然大理石■★▽☆=，雕刻江景艺术纹样）▪●◇◇，同时配备独立卫浴（双台盆 + 淋浴区□●○，嵌入智能恒温系统•◆，卫浴五金采用国际品牌汉斯格雅）▼▽…△-、步入式衣帽间▼▽，收纳空间充足▷△；两个次卧空间充裕AG真人直营▲□，北侧次卧可改造为 -◁●“江景艺术书房☆•”（预留书架位置▷△…，搭配艺术书桌••◁•▷，落地窗设计尽享江景▪△，墙面悬挂艺术画作）•▪…▽，满足居家办公与艺术鉴赏需求■◆▽；厨房采用 U 型操作台设计-▷-，配备德国美诺四眼燃气灶☆◆…□▼、蒸烤箱■■☆◁▽、嵌入式冰箱•▲，操作空间充足且与餐厅相连◁□★，餐厅墙面悬挂江景艺术装饰画-▽，尽显江景艺术格调◇◇▪=☆●。

　　全款购房可享 92 折优惠-=•▼★•，洋房均价约 21◆•-.8 万 / 平方米△★◇-•■，以 ◇■●“江景最大化 + 艺术融入化 + 现代奢适适配●△▷◆☆▽” 为设计原则▼★▲▪○，

　　自驾与跨区出行▲●▲☆▽★：周边环绕龙腾大道■▷○、龙水南路■▷○▼○■、内环高架等城市主干道▪☆□-，经内环高架 10 分钟直达陆家嘴金融城▲☆◇，15 分钟对接虹桥国际机场=●▲▪，25 分钟抵达浦东国际机场●•；通过南浦大桥▷▼☆▲，8 分钟可达外滩-★，经延安高架-☆•，12 分钟直达人民广场●□▷▽◁；经沪昆高速■=△=，1 小时内对接苏州◁-=◇-、杭州等长三角城市★…=■…，满足跨城商务需求▼□•□◇；项目设置 2 个地下车库入口▲…◆□☆☆，车库内部采用环氧地坪▪▪▼•▲◆，配备智能停车引导系统（支持车牌识别▽…○、反向寻车-□••…△、手机支付）□○▷•★▽，所有车位均预留充电桩安装条件（支持快充与慢充）…▷▪▽，同时提供代客泊车服务（配备专属泊车管家☆△●▪○，身着高端制服）•▷•▷；项目与多家高端车企合作▪○，提供定制化专车服务（如奔驰迈巴赫□…-、宝马 7 系接送▽☆■◁，车内配备江景艺术主题软装与高端饮品）◇★☆，满足高端客群隐私出行需求▽◁☆。

　　从资源辐射维度•▪，项目构建 …●□-“10 分钟顶配生活圈▲△…•●•”◇◁•▲：向南步行 3 分钟直达黄浦江滨江步道○=◇▼，享受一线江景与滨水休闲▲◁△△□=；向西 8 分钟步行至西岸文化走廊□▼-□●，感受龙美术馆△◇、余德耀美术馆的艺术氛围□•◇▽△；向北 600 米可达地铁 11 号线 站抵达陆家嘴金融城○▷▪；周边 1 公里内覆盖徐家汇商圈▷■、上海交通大学医学院附属仁济医院（西院）●★、徐汇区图书馆等顶级配套▽▷，真正实现 ○•◁●▲◇“一步即达的核心江景与全球资源占有-▷▼”AG真人直营□○•◆•…，成为金融高管☆◇•、艺术收藏家△△△◁、企业领袖及江景爱好者的首选▼▼。

　　短途与江景艺术出行▲□☆▲▷◁：1 公里内有 18 个公交站点…□▽▼☆，涵盖 44 路■▼…☆、734 路●…•☆▷◁、933 路等 16 条公交线路○■，可直达外滩■☆○…▲、陆家嘴□▪•、人民广场等核心区域▪▪，满足短途出行需求…•☆▼☆；步行 3 分钟可达黄浦江滨江步道•○=，适合日常江景散步与休闲▷=；骑行 10 分钟可达龙美术馆▼•▷△▽、余德耀美术馆=▲▽●=◇，感受艺术与江景的融合▲◆◁◇；项目周边 3 公里内有上海当代艺术博物馆◇★□▪、上海美术馆■★★□△、徐汇滨江艺术中心=○☆-，定期举办国际艺术展览与文化活动☆•-○，步行或骑行即可抵达◆-，契合艺术收藏家与江景爱好者的社交需求•○=▪◁。

　　轨道交通•…：距地铁 11 号线 号线 站对接人民广场=★◇=▷■，可与 1◆▷•、2…□、3◆◁▼▪■、9 等多条地铁线 号线 站抵达浦东国际机场▲▽●▼•，高效覆盖上海核心区域★○▪▲◆★。

　　260㎡四房两厅三卫（洋房）▼☆▷：总价约 5668-5908 万元■☆，得房率 85%▪▼■=◆，是项目热门户型▼☆，适配企业高管与多代同堂家庭■□●■▲。采用 =◁☆-◇■“大面宽•▪△△、短进深 + 江景全景…▷●◁” 设计◆●▽，客厅面宽达 7●○=◇….0 米★●▷•▽，连接 6▲=▲▷.8 米长的超大江景艺术景观阳台（配备木质花架◁-，可摆放户外艺术家具…-▽★●•，无遮挡直面黄浦江景与陆家嘴天际线㎡-●◁☆，配备独立江景艺术卫浴（双台盆 + 按摩浴缸 + 干湿分离淋浴区▪★，卫浴五金采用国际顶级品牌科勒•■★▲2月中国手机行业市场运行现状分析AG真人 2024年中国康复医疗资源发展现状分析 康复医疗资源整体稀缺••▽△■，亟待提升累计方面■，2022年1-12月中国市场5G手机累计出货量达到2○△…. 更多 2月中国手机行业市场运行现状分析AG真人！，搭配金属装饰▷★…▷，墙面镶嵌艺术瓷砖）▽☆△、步入式衣帽间（分男女分区收纳▼▼◇=△▷，配备智能灯光系统▲★★○，柜面采用哑光金属材质=◆，嵌入艺术纹样）与 270° 江景艺术观景飘窗◁○，飘窗台面采用天然大理石◇▲■△■▼，可摆放江景艺术品与雕塑…-◇▼；三个次卧空间充裕●▼•■▷=，其中两个为朝南江景房间（分别适配老人与儿童◆●，老人房带紧急呼叫按钮◆○■，儿童房预留学习区=•★▪★，配备定制艺术书架●■•☆▲■，落地窗设计尽享江景）◇▪，北侧次卧可改造为家政间（预留洗衣机…▽◁▼、烘干机位置□◁▷=◆=，配备隐藏式储物系统）☆★▽，解决家庭收纳难题■○▪◆◆•；全屋配备多个隐藏式储物空间（如玄关智能柜带江景艺术展示格▲-△、阳台藏品柜）▷•△▷☆，兼顾居住舒适度与江景艺术品摆放需求△-▽-；厨房采用中西分厨设计□○●□，中厨配备德国美诺全套智能厨电○▲•◆▪，西厨设置中岛台□▼▷•，满足高端烹饪需求■▷●◇，西厨落地窗设计可边烹饪边欣赏江景与艺术景观△☆◆☆□▼。

　　在规划设计上◁▷，项目创新性实现 ☆□“一线江景资源与人文艺术的无缝衔接▽•”▲◇-□…：邀请国际顶尖建筑设计团队与国内知名艺术顾问联合操刀●□▲◁○，以 =▽-○=•“江景最大化 + 艺术融入化•▪” 为设计核心•●•，建筑外立面采用 ▼■▷★“浅灰色玻璃幕墙 + 深灰色金属线条 + 浅米色石材●▪▪” 组合□■○□▽，高层采用 ■○◁△•-“扁平化△○●” 设计减少遮挡■=，洋房局部嵌入江景观景露台与艺术装置◇△，形成 ▲●“户户瞰江□◇★▲○=、窗窗见艺☆▷■•” 的建筑群落▽△△▪，既最大化利用江景资源▽-■○，又将艺术元素融入居住空间★◁•▲◁，满足现代顶奢居住的舒适与审美需求▲■◆。

　　直线 米▷▽○，距陆家嘴金融城 8 公里★▪，是徐汇滨江近 10 年极为稀缺的 □…▷★■“一线江景 + 顶奢人文○▽■•▼…” 复合型住宅项目□=▷●▷◆，更是区域内少有的 -●▲■◇●“江景资源 + 文化艺术=▼▷◆” 融合作品-▼，稀缺性堪称 ●▲☆★•“徐汇滨江江景人文豪宅藏品▼…□▷●-”•★•=▽◁。

　　350㎡四房两厅四卫（洋房）▪△○◇•：总价约 7630-8030 万元•▷=●▼◆，得房率 88%▲▷…○，定位 □=•★●“江景艺术收藏级顶豪★•●”▪▷，专为顶级家族与艺术收藏家设计…○◇…。户型采用 ○☆“四开间朝南 + 全明江景 + 全景通透▽◇▪▼▷” 设计•◇◆-▲，客厅面宽达 9◆■.5 米•=◁■，连接 9▲●▽▲■.2 米长的超大江景艺术景观阳台-◇•☆●▲，无遮挡直面黄浦江全景与陆家嘴=•▽◆▷、外滩双天际线㎡●△◇◆▷▽，配备独立江景艺术卫浴（双台盆 + 双人按摩浴缸 + 蒸汽房▷◁△▲，卫浴墙面采用进口天然大理石▽△●▽，搭配 24K 镀金五金◆-▽，局部镶嵌水晶与艺术马赛克装饰）…◆•◁=、步入式衣帽间（配备智能衣物护理系统▼•●▽◁，分男女分区且预留珠宝收藏区◆★•，柜面采用真皮材质▷▼△○■◁，嵌入艺术浮雕）与独立江景艺术书房（可改造为私人江景艺术博物馆▼◁★★▪，预留恒温恒湿设备位置■◆★▪，配备定制艺术展示柜与江景艺术书籍库…◁▷△•，落地窗设计尽享江景）=▲；三个次卧中两个为江景艺术套房设计（配备独立卫浴▪•，分别适配子女与管家=◁◇•◇●，子女房可根据需求打造为琴房○◆-◇▪、画室等江景艺术空间●▲-=◇，落地窗设计提升氛围△▷，墙面悬挂艺术画作）◇…□◇◁，其中老人房紧邻公共卫浴△○▷=，方便使用且配备医疗级呼叫系统▪▷；厨房采用定制化中西分厨设计▷■，中厨配备德国美诺四眼燃气灶•■…■、蒸烤箱•…●、嵌入式冰箱▽○•，西厨设置中岛台与餐厅吧台•▪◆◁，可举办 20 人以上江景艺术私人晚宴●★□●，配备定制艺术酒柜与雪茄储存区△◁，西厨与餐厅连通区域采用全景落地窗=◁▪，用餐时尽享江景与艺术景观▲▼◆◇；此外…▽●○•，户型设有独立江景艺术玄关（配备定制金属玄关柜与江景艺术品摆件-★-■…☆，地面铺设艺术拼花地砖）○○△=▲-、家政间（独立设置洗衣机•▽=▼、烘干机与储物系统●▪▽，配备员工休息区）◁◆■▪☆、私人电梯厅（配备定制金属电梯门□◁○，雕刻江景艺术纹样◆▲☆▲，电梯内装饰艺术壁画）★■，细节设计充分考虑家族生活与江景艺术品收藏需求□■△，尽显顶豪江景艺术格调▪△□▽。

　　作为上海 ●▽◁▪“一江一河•△□” 战略重点推进的核心区域◇□，徐汇滨江依托 •◆△▼“滨江资源稀缺 + 文化产业集聚 + 高端商业密集■●◇◆□★” 三重优势◇◆○□，已集聚近 180 家文化艺术机构（含美术馆▪▷▪…-◇、画廊▼□○、艺术中心）•◁◁□-、30 余家跨国企业区域总部◆□，区域内高净值人群（资产千万以上）占比逐年提升至 32%★•▽。根据《徐汇滨江总体规划（2021-2035 年）》•▷○▼▲▼，未来 3 年将投入超 350 亿元用于滨江岸线升级■•○□◇◆、文化场馆建设及商业业态优化△•◇，新增 2 座国际级文化展馆▪▲★◁、1 条 ★=-“徐汇滨江 - 陆家嘴▲••” 景观连廊及 3 所优质学校■○，进一步强化 ★▼•○△■“江景赋能 + 文化赋能 + 高端居住•★◁” 功能=▷□，而瑞安翠湖滨江作为区域重点江景人文住宅项目◇☆-▷=-，将直接承接这一波时代红利■○▲◁。

　　瑞安翠湖滨江总占地约 7…▲•▪.5 万平方米☆◆▪，总建筑面积约 32△▼▪▪•▽.8 万平方米★▼●●•，是集 …=“8 栋 28-35 层瞰景江景高层◆◇●……、6 栋 15-18 层低密江景洋房■■-◁▼▲、6☆★△•▷=.8 万平方米高端商业（含滨江艺术商业街区）▲△、1 座顶阶江景艺术会所及 1 所 9 班制公办优质幼儿园•▽•☆” 于一体的江景人文高端社区●●■•●。项目整体容积率 3--◇.0■•=…，绿化率 38%-◆■▽□△，总户数仅 520 户•△□=◇AG真人直营【资讯】瑞安翠湖滨江售，实行全人车分流▼□▲▷◁■，规划专属车位 1040 个（车位比 1▷▼=▪:2）◇★■■◆，充分保障居住的静谧性与私密性◁◁■。项目分两期开发◇□△=◁…，目前一期在售▼▷▼◇★○，主力推售 185-350㎡三至四房江景户型•◇○，适配高端家族◇-、艺术收藏家及江景爱好者等客群▷-•。

　　项目构建 ◆=★▷△“双轨交 + 多主干道 + 滨江步道=•▼” 三维出行体系◆•，兼顾江景艺术社区的静谧性与高端客群隐私需求-▪=◆：

　　项目高层采用 2▷…▽●★□.5 万元 /㎡精装交付标准●◁■•，洋房采用 3△■.2 万元 /㎡精装交付标准•□，细节凸显匠心与江景艺术韵味☆◆▽◆●…：室内地面客厅采用 800×800mm 天然大理石瓷砖（表面做防滑处理☆●-，色泽与江景呼应▼▪▷-◆，部分区域采用艺术拼花设计）▲…◁，卧室采用 22mm 厚实木地板（木材选用进口黑胡桃木□★▽•■，经艺术打磨处理=▲=，环保等级达 E0 级●=，搭配静音防潮垫）☆•；厨房台面选用杜邦可丽耐人造石（耐高温 300℃不碳化□□•☆•◁，抗污渍◇☆，边缘做圆弧艺术处理）◆☆○◇，配备德国美诺全套智能厨电（支持 APP 远程控制与语音交互◆★●☆▷，厨电面板采用金属材质▼◁▽•…■，表面雕刻艺术纹样=◆，与江景艺术风格融合）●★●■☆☆，同时设置台下盆与垃圾处理器○◇，橱柜采用实木与金属结合定制□▽□○，柜门搭配金属艺术拉手☆☆…▷•，设计简约大气且富有艺术感◇▷•=◆★；卫浴配备科勒智能马桶（带健康检测功能◁□▼=▼，支持心率◁=▪、血压监测□☆▼☆●▷，盖板采用抗菌材质▪●□●，表面雕刻艺术纹样）■○-△、汉斯格雅恒温花洒（主体为金属材质•▲▼◆-，表面做哑光处理-◆●▲☆◁，出水模式可调节□☆▷，花洒头部设计为艺术造型）▼•△▽，墙面采用进口防滑瓷砖…□，部分空间搭配天然大理石装饰★△-◁★▷，嵌入江景艺术风格腰线与马赛克拼画◆□◆■▽；全屋配备大金 VRV 智能中央空调（分区域控温▲△■◆◁，适配上海潮湿气候◇=◆■□◇，机身做隐藏式设计○△○，不遮挡江景与艺术装置）☆★•、威能地暖（地面辐射供暖•★，升温均匀△▲△●○=，管道隐藏于地板下）▲▪▼、霍尼韦尔新风系统（PM2…☆•△.5 过滤率 99▽★-◁•☆.9%▲□-，换气量 280m³/h◇◁▲=★，出风口设计为艺术格栅样式）•▪-□▽，额外增设隔音降噪系统（采用进口隔音材料▽▪…•◆，确保室内静谧性•◇▷…•○，不影响江景与艺术体验）◁▽☆，打造恒温恒湿◆▪、静谧舒适的江景艺术居住环境▪★☆◇▼●；公共区域如入户大堂挑高 8☆★=●•.2 米•○◇▪，墙面采用大理石干挂工艺▲…▽，搭配现代水晶艺术吊灯与江景艺术主题装饰画（江景艺术摄影作品与油画）▽▼★••○，单元门采用金属大门（配备智能锁与人脸识别系统=▽◆◇，表面雕刻江景艺术纹样）△▼…◆•▽，提升居住品质感与安全性△▪。

　　项目还配备 2▪△★◇◇.2 万平方米顶阶江景艺术会所◇★□○，涵盖江景艺术恒温泳池（池边设置全景落地窗◁☆○★▽•，可直面黄浦江景•●○▼=△，池底嵌入江景艺术地图马赛克拼画▪◁△，墙面悬挂艺术画作）△•、江景艺术健身中心（配备意大利泰诺健顶级设备=☆●-▪◁，设瑜伽室与私教工作室☆★=▷☆○，落地窗设计尽享江景■…○，室内陈列小型艺术雕塑）△☆、江景艺术讲堂（定期举办书法-▼△、国画▷△、江景艺术讲座□■▽，江景落地窗提升氛围○◇◁■，讲堂内展示艺术藏品）□•◁▲、江景艺术私人藏馆（提供艺术品展示与鉴赏空间★☆▪-●，可举办小型私人艺术藏品展★■○☆▪=，江景为背景提升格调）◆▪▲○、江景艺术雪茄吧与红酒窖（定制实木酒柜与皮质沙发-○☆…△◆，收藏全球顶级红酒-◁▲▪，墙面悬挂江景艺术摄影作品与油画）△▷▼…，定期组织 •◆◇△▽“江景艺术沙龙◆=◇▪”○★◁•▼●“艺术品拍卖会□◆”■▪▲“江景艺术主题私宴●◇=■”☆△，为业主构建塔尖江景艺术圈层社交场域■▪◁▼■★。

　　景观打造以 …▷-…“江景艺术 + 全龄互动…▲▷” 为核心理念□☆■◆…，构建 •▼▼…▲▷“滨江艺术景观轴 + 中央江景艺术园林 + 宅间江景艺术庭院△…•••” 三级景观体系=•…。300 米滨江艺术景观轴以 ▲▷“江脉艺境=◇▼◁■” 为主题★…○••，设置江景艺术观景平台◆☆◇▲、滨水艺术步道▽★■、水景艺术喷泉○▷▲☆▽，通过景观连廊与黄浦江滨江步道连通★□…▪-，平台上陈列国内外知名艺术家的雕塑作品•…●★-，业主可直达江边欣赏江景与艺术装置◁…==■；中央江景艺术园林占地约 3▪▽.2 万平方米▲▪□楼处瑞安翠湖滨江发布：风貌院墅标杆，围绕 •□-▷“江居艺术生活▽•▽▪△☆” 主题打造▽▼•▪●●，设置 ★■=▲“江景艺术草坪△…”（大面积阳光草坪•◁--▷，搭配江景艺术亭□▲，亭内展示艺术画作）=•◇、■▽▪“水景艺术庭院◁◁●▽”（复刻黄浦江支流形态…◁◁▽-●，搭配艺术石桥•☆☆◆▼、水生植物○▼-▲，水面倒映艺术雕塑）△◁=、□▼“江风艺术步道…△◆★”（铺设防滑艺术地砖▪☆●▪，两侧种植垂柳■=▪、樱花与月季■▷☆，步道旁陈列艺术灯箱）○▲、▽△“长者康养艺术区▼□•▪…◇”（设置江景休憩平台●▲•、太极广场-=▪，配备艺术造型座椅•▼☆◇…，周边种植驱蚊绿植）☆◁◆▪•●、◆★▽“儿童艺术游乐区□□▷◆”（分龄设计☆■•★▼•：0-3 岁启蒙区配艺术安全玩具▪=◁，4-6 岁互动区设江景艺术主题游乐设备-▪▪，7-12 岁拓展区建艺术攀爬网与滑梯）○☆■，同时引入江景艺术装置（如复刻轮船艺术舵盘★□◁◇、江景艺术摄影展墙）=•▲，形成 ☆▼…-●•“一步一景◆▪☆▽、景融江艺•□” 的景观效果••○◁•；沿项目东侧打造 400 米长的 ▲-…“滨江艺术商业街区★★=”★★•，保留现代简约风格商铺格局△●-，引入高端江景艺术餐厅◁▷□、滨江艺术咖啡馆◇●-、奢侈品艺术体验店等业态◇●○-，街区内陈列艺术雕塑与画作●▼□▲•，既延续江景艺术风貌▽◇○◇☆，又为业主提供高端生活服务△--◁；宅间庭院采用 ▪◇◆…▲-“一院一艺术○•…●=■” 设计-••◇，每个庭院以艺术风格或江景元素命名（如 ▽•◁“印象江院△●▪”•▽□▪○●“抽象江院▪▲”）•★，配备江景观景台○◆•、艺术石桌石凳=▷、花架廊亭■☆，亭内展示艺术书籍与画册•…☆▲…△，满足全龄段休闲与江景艺术社交需求…◆▲△。